SEHR SCHÖNE NEUE VILLA MIT DREI SEPARATEN APPARTEMENTS MIT POOL IM SCHÖNE GARTEN
Lage
Die Ortschaft Gruda ist der zentrale Ort in der Region Konavle südöstlich von Dubrovnik und gehört zur Gespanschaft Dubrovnik-Neretva. Insgesamt leben in dieser Region ca. 8.600 Einwohner verteilt auf 32 Dörfer. Die Region Konavle ist eigentlich ein flaches Gelände zwischen dem Berg Sniježnica und der Adria. Die Fläche erstreckt sich von der Küstenstadt Cavtat bis zur Grenze von Montenegro bei der Halbinsel Prevlaka. Der Sniježnica-Gipfel ist mit einer Gipfelhöhe von 1254 m der höchste Berg der Gespanschaft.
Die schöne und sehr hochwertige Villa liegt mitten im Grünen in einer sehr ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die Hügel und Berge der Umgebung. Mit dem schöne ngepflegten Garten und dem großen Pool ist sie ideal für eine entspannten Urlaub. In ca. 4 km von Gruda befindet sich der Ort Ljuta mit dem Wasserfall Ljuta und den bekannten Wassermühlen. Hier finden Sie auch einen schönen Landgasthof in einzigartiger Lage mit tradtionellen Speisen.
Die Villa erwartet Sie in Gruda!
- Ort: Gruda (Dorf)
- Einwohnerzahl: 741 (2011)
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Autobahnentfernung: ca. 163 km *
- Nächster Flughafen: Dubrovnik / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2015
- ID: 789
- Kaufpreis: 720.000 €
- Provision: siehe AGB
- Grundstücksgröße: 806 m²
- Wohnfläche: 310 m²
- Anzahl Zimmer: 10
- Anzahl Badezimmer: 6
- Land: Kroatien
- Region: Dubrovnik-Neretva
- Ort: Gruda
- Meerentfernung: 2 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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Sonstige Angaben
Das Energiezertifikat für diese zum Verkauf stehende exklusive Villa der Klasse A ist vorhanden. Durch die Lage, Ausstattung und Aufteilung in drei separate Appartements eignet sich die Villa ausgezeichnet für die Vermietung an Tozristen, dies macht sie für Kapitalanleger als Investment sehr interessant. Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an. Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
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