Insel Krk Malinska: Luxus Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage nur ca. 70 m vom Meer entfernt

Die Penthouse-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Bäder, WC und einer Terrasse mit Pool und Meerblick. Die Wohnung hat einen Abstellraum von ca. 5,50 m² und Parkplatz von ca. 12,50 m² im Untergeschoss. Das gesamte Anwesen wurde hochwertig konstruiert und nur hochwertige Materialien und Ausrüstung wurden verwendet. Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen Lift. Zur Ausführung kamen Wienerberger Ziegelwände 25 cm, StoLotusan Fassadensystem mit Graphit Styropor, Silikon-Fassade mit Lotuseffekt, hochwertige stabile Aluminium-Jalousien mit Elektromotor, Hörmann Garagentore, Böden PPS Galekovic, top italienische Keramik, Fußbodenheizung von Viessmann in allen Zimmern. Das System heizt und kühlt vollautomatisch, dazu kann es die Beleuchtung regeln und das Öffnen und Schließen der Rollläden veranlassen. Enbenso ist ein Videotelefon und eine Brand- und Einbruchmeldeinrichtung verbaut. Dabei kann das gesamte System von einem Smartphone an jedem Ort der Welt gesteuert und verwaltet werden.

Eine absolute Luxus Penthouse-Wohnung mit Pool im 2. Stock! In absoluter Meeresnähe.
Diese Penthouse-Wohnung ist das Sahnestück in dieser modernen 5-Parteien Villa. Zum Meer nur 70 m!
In dieser Villa befindet sich die Penthouse-Wohnung im zweiten Stock nur ca. 70 m vom Meer entfernt
Die moderne Architektur des 5-Parteien-Anwesen in einer Top-Lage. Eine ideale Kombination.
Der gepflegte Garten und die schöne Villa sind ein echter Blickfang.
Der Clou dieser Wohnung ist der Pool im zweiten Stock! Die Dachterrasse und der Pool sind Klasse!
Die große Dachterrasse mit dem schönen Pool im zweiten Stock machen das Penthouse besonders.
Nich nur von außen ist das Penthouse etwas Besonderes, auch innen gibt es viel Liebe zum Detail!
Die hochwertig eingrichtete Luxus-Küche lässt keine Wünsche offen.
Dieser Pool ist einen technische Meisterleistung und macht das Penthouse so besonders.
Durch die großen Fensterelemente gelangt viel Licht in die Penthouse-Wohnung.
Durch die beodentiefen Schiebeelemente haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer
Das gesamte Penthouse ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet
Das intelligente System für Licht, Heizung, Kühlung lässt sich vom Smart-Phone aus steuern!
Auf dem Lageplan können Sie die Grundstücksgrenzen und Zuwege erkennen.
Auf dem Grundriss können Sie die größzügigen Räume und ihre Anordnung entnehmen.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Kvarner-Bucht

Insel Krk Malinska

Luxus-Immobilie

2015

349

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

283 m²

283 m²

1

2

4

1

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

70 m

Ja

2.300.000 €

Lage

Die Insel Krk hat eine Fläche von ca. 406 km² und ist die größte Insel Kroatiens. Sie befindet sich am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke leicht zu erreichen.
Der Ort Malinska liegt an der Nordwestküste der Insel Krk in einer waldbedeckten Bucht und gilt als einer der schönsten Badeorte auf der Insel. Durch die Lage an der windabgeneigten Seite ist Malinska vor den Bora-Winden geschützt und kann ca. 260 Sonnentage im Jahr vorweisen!

Diese Luxus-Penthouse-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer neu gebauten Villa mit insgesamt fünf Wohnungen. Das gesamte Anwesen liegt nur ca. 70 m vom Meer entfernt in einer absoluten Top-Lage von Malinska.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf stehende Luxus-Penthouse-Wohnung der Klasse A+ liegt vor. Die gesamte Bauausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise. Den Kaufpreis teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit.
Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % und die Notargebühren an. Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé an, wir beraten Sie gern!

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Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

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Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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