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Insel Krk Otok: Schönes exklusives Appartement im ersten Stock mit Meerblick

Das Appartement befindet sich im ersten Stock, die Studiowohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool.Die Ausstattung des schönen Appartements ist sehr hochwertig und modern. Große Fenster mit Licht.Das Appartement ist voll klimatisiert und für die Küche sind alle Anschlüsse vorhanden.Elektrische Jalusien und ein separater Fernsehanschluss im schönen Schlafzimmer.Vielleicht für GästeDas zweite Schlafzimmer ist größer und kann als Elternschlafzimmer dienen.Das große Badezimmer ist mit hochwertigen modernen Sanitärobjekten ausgestattet.Das Appartement im ersten Stock verfügt über ein hochwertiges kompaktes Gäste - WC.Über die großen Schiebeelemente gelangen Sie auf die schöne geschützte Terrasse des Appartements.Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf das ca. 200 m entfernte Meer.Der schöne Pool im Garten und das herrliche Meer nur wenige Schritte entfernt. Das ist Luxus pur!Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet viele sonnige Plätzchen rund um den Pool.Auch die Studiowohnung im Erdgeschoss ist sehr hochwertig gestaltet und großzügig geplant.Vom schönen hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit dem Pool im Garten.Vom schönen hellen Flur zweigen das Schlafzimmer und das Badezimmer ab.Das Schlafzimemr im Erdgeschoss ist geräumig und bietet Platz für einen Schrank mit Stauraum.Auch das Badezimmer im Erdgeschoss ist hell und hochwertig ausgestattet.Im schönen -pflegeleichten- Garten können Sie die Sonne und den Pool geniessen.Falls nötigen können Sie die Liegen auch einmal unter die Palme im Garten stellen.Sie können den Garten auch von außen betreten. Ein gepflasterter Weg führt um das Haus.Mit ca. 207 m² bietet der Garten genügend Platz, ohne dabei zuviel Arbeit zu machen.Die Außenanlagen mit den PKW-Parkplätzen sind ebenfalls sehr gepflegt angelegt.Der Grundriss für die Erdgeschoss-Wohnung zeigt die gelungene und parktische Raumaufteilung.Auch die Hauptwohnung im ersten Stock hat eine schöne Raumaufteilung und zeigt die große Terrasse.

Objektbeschreibung

ID: 492

Land: Kroatien

Region: Kvarner-Bucht

Objekttyp: Appartement

Baujahr: 2017


Grundstück: 207 m²

Wohnfläche: 117 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 1

Zimmer: 4

Bad: 1

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 200 m


Kaufpreis: 310.000 €

Lage

Die Insel Krk ist ca. 406 km² groß und ist damit die größte Insel Kroatiens. Sie befindet sich am Eingang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus leicht über die Brücke zu erreichen.
Der Ort Malinska liegt an der Nordwestküste und gilt als einer der schönsten Badeorte auf der Insel. Durch die besondere Lage an der windabgeneigten Seite ist Malinska vor den Bora-Winden geschützt und kann ca. 260 Sonnentage im Jahr vorweisen!

Das sehr hochwertige neugebaute Appartement befindet sich im ersten Stock einer schönen Stadt-Villa mit insgesamt vier Wohnparteien. Zu dem schönen Appartement gehört eine Studio-Wohnung im Erdgeschoss, die einen direkten Zugang zum geprflegten Garten mit einem großen Swimmingpool hat. Die Villa befindet sich in einer absoluten TOP-Lage von Malisnka in einer ruhigen Wohnlage nur ca. 200 m vom Meer entfernt.

Ausstattung

Das sehr exklusive Appartement im ersten Stock hat eine Wohnfläche von ca. 77,45 m². Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 39,67 m² und einen direkten Zugang zum Schwimmbad im gepflegt angelegten Garten von ca. 207 m².
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich. Eine Diele, ein Badzimmer, ein Gäste-WC und schöne Terrasse von ca. 16,17 m² komplettieren das Angebot. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einer offener Küche und einem Essbereich, einer Diele und einem Badezimmer. Die schöne Terrasse zum Meer führt in den Garten mit dem schönen Pool. Die gesamte Stadt-Villa ist von hoher Bauqualität und mit hochwertigen Komponenten erstellt. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Parkplätze.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fällt die Grunderwerbsteuer nicht für den Ersterwerber an. Es fallen lediglich die Gebühren für die notarielle Eigentumsübertragung und Vertragserstellung an.
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