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Močići: Sehr schönes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit drei separaten Wohnung & großem Garten

Dieses schöne und ruhgig gelegene Haus in Močići in der Nähe von Dubrovnik sucht neue Eigentümer.Der Garten des freistehenden Hauses ist mit viel Liebe zum Detail angelegt worden.Zahlreiche kleine Details zeigen mit welcher Liebe die Eigentümer gestaltet und gepflegt haben.Genießen Sie die herrliche Ruhe und die Sonne von Dubrovnik.Hier können Sie die Sonne und das Leben in Kroatien genießen.Das freistehende Haus befindet sich mitten im grünen und ruhigen Umland von Dubrvnik in Močići.Das Haus bietet einen großen Nutzgarten, natürlich kann hier auch ein Pool entstehen.Wenn Sie einen grünen Daumen haben, kann dieser schöne Garten das Paradies sein.Die Zufahrt zur Garage bietet reichlich Parkfläche für PKWs.Im schönen gemühtlichen Wohnzimmer können Sie den Tag ausklingen lassen.Hier können Sie die Speisen frisch zubereiten.Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz.Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine.Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses in Močići .Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Appartement mit Schlafzimmer, Wohn- & Essbereich mit KücheAuch das Shclafzimmer im ersten Stock des Hauses ist geräumig und bietet viel Platz

Objektbeschreibung

ID: 792

Land: Kroatien

Region: Dubrovnik

Objekttyp: Einfamilienhaus

Baujahr: 1980


Grundstück: 700 m²

Wohnfläche: 300 m²

Garage/Parkplatz: 2

Etage: 3

Zimmer: 8

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 3 km


Kaufpreis: 435.000 € 399.000 €

Lage

Das Städtchen Cavtat hat ca. 1.500 Einwohner und liegt ganz im Süden der Region Dalmatien, nur rund 20 km südlich von der bekannten Stadt Dubrovnik entfernt. Die Nähe zum Flughafen Dubrovnik ist ideal für Flugreisende, die den Süden des Urlaubslandes Kroatien erkunden möchten. Cavtat bietet neben vielen archäologische Funden, schönen Palästen, Residenzen, Denkmälern aus römischer Zeit und Sommerhäusern ein angenehmes Klima und eine üppige Vegetation. Außerdem zählt die Unterwasserwelt von Cavtat zum größten Amphorenfundort der Adria und des Mittelmeers.

Das sehr geplegte und liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich im Dörfchen Močići in unmittelbarer Nähe zu Cavtat nur wenige Minuten vom Strand und vom Flughafen entfernt in einer schönen ruhigen Wohnlage.

Ausstattung

Das schöne freistehende Haus verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 300 m² auf einem Grundstück von ca. 700 m².
Das große Haus besteht aus drei ausgebauten und vollständig möblierten Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und essbereich mit einer offnen Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einer großer Abstellraum und eine Garage.
Im ersten Stock befindet sich eine vollständige Zwei-Zimmer-Wohnung.
Im obersten Stock/ausgebauten Dachboden befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Vor dem Haus ist ein schöner gepflegter Garten mit viel Grün, Obstbäumen und einer schönen Terrasse, mit einem Grill. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Nutz- und Gemüsegarten. Es besteht in beiden Gartenteilen die Möglichkeit einen Pool zu bauen.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wird nachgereicht.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumsübertragung an.

Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé unverbindlich zu und informieren Sie hier in Deutschland oder auch vor Ort in Kroatien gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk!

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