Sukošan: Neugebaute moderne Luxus-Villa als Doppelhaus ausgeführt mit Pool und Meerblick

eu gebaute Duplex-Villa von 297 m2; besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer, Hobbyraum und überdachte Terrasse im Erdgeschoss, während im vierten Stock vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, Flur und Treppe zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln des Archipels von Zadar. Die geschützte Terrasse bietet einen Swimmingpool, einen Grillplatz und einen Parkplatz. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet. Entfernung vom Meer und schönen Strand ist 100 m.

>Diese moderne und möblierte Villa mit Pool in Sukošan sucht einen neuen Eigentümer.
Auch wenn das Meer nur ca. 100 m entfernt ist, Sie werden den großen Pool im Garten lieben!
Genießen Sie den herrlichen Sonnenschein und das mediterrane Leben im Pool der Villa.
Das herrliche Klima in Dalmatien und der sonnige Pool! Eine traumhafte Kombination.
Die Terrasse ist ein schönes schattiges Plätzchen und von der Küche direkt zu erreichen.
Die schöne moderne Küche mit der Theke grenzt and den hellen und freundlichen Essbereich.
Die Villa ist sehr hochwertig errichtet und entsprechend hochwertig möbliert.
Die moderne Küche ist sehr luxuriöse ausgestattet und bietet jeden Komfort. Kochen ist Entspannung!
Hier wird das Kochen zum reinen Vergnügen und Sie haben Ihre Gäste immer im Blick.
Durch die praktische Theke wird die Küche optisch vom Essbereich getrennt.
Die hellen großzügigen Räumlichkeiten spiegeln den modernen Luxus der Villa wider.
Klare helle Räume nehmen Sie und Ihre Gäste in Empfang. Die Ausstattung ist sehr hochwertig.
Hier wird sicher der Hauptaufenthaltsbereich sein: Küche, Ess- und Wohnbereich der Villa.
Der Wohnbereich der Villa verfügt über einen hochwertige Flachbildschirm.
Über die schöne moderne Treppe mit Massivholz-Stufen gelangen Sie zu den Schlafräumen im OG.
Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und hochwertig eingerichtet
Helle und luxuriöse Schlafzimmer im Obergeschoss der modernen Villa.
An das Schlafzimmer grenzt ein hochwertiges und separates Bad an.
In der Villa wurden nur hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesen verarbeitet.
Auch an Ihr körperliches Wohlbefinden durch Fitness wurde gedacht! Es lebe der Sport!
Die Treppe führt vom ersten Stock zur Dachterrasse des zweiten Stocks.
Von der Dachterrasse im zweiten Stock haben Sie einen phantastischen Blick auf das nahe Meer.
Vielleicht wird dies hier Ihr Lieblingsplatz, genießen Sie einfach diesen Ausblick auf das Meer.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Dalmatien

Sukošan

Villa

2017

856

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

472 m²

297 m²

1

2

5

3

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

100 m

Ja

650.000 €

Lage

Sukošan ist ein kleines kroatisches Städtchen mit ca. 5.000 Einwohnern und einer hervorragenden Verbindung zur Autobahn. Der Hafen liegt entlang der Bucht "Zlatna Luka" (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, vermutlich größte Yachthafen an der Adria. Der Dječji raj – Strand (übersetzt „Kinderparadies“) ist ideal für Familien mit Kindern, da der Strand sehr flach in das Meer abfällt und zum Baden einlädt. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks. Auch der Flughafen Zadar ist nur ca. zehn Autominuten entfernt.

Das herrliche Luxus-Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus von Stadtvillen direkt am Strand und dem Meer. Von der großen Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf umliegenden Inseln.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Villa reichen wir gern nach.

Die schöne und neugebaute Luxus-Villa richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die durch die Vermietung eine gute Rendite ihres Kapitals erzielen möchten oder die Immobilie natürlich selbst nutzen wollen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumsübertragung an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an. Wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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