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Poreč: Schöner Neubau von Doppelhaushälften mit Meerblick und Pool im Garten

Diesen schönen Panoramablick haben Sie von der Terrasse der Doppelhaushälfte bei PorečDie Terrasse wird vom Balkon ein wenig überdacht -so können Sie die Sonne genießen wann Sie wollen-Die zweiten Terrassen befinden sich immer an den Seiten der schönen Doppelhaushälften.Vom Parkplatz aus gelangen Sie über kurze Wege direkt zu dem jeweiligen Haus.Hier können Sie die Aufteilung und Außengestaltung der Doppelhaushälften am Besten erkennenDie Doppelhaushälften stehen kurz vor der Fertigstellung und können jederzeit besichtigt werden.Der Garten ist schon angelegt, kann besichtigt werden und erwartet Sie mit Ihrer FamilieSchöne helle Räume im Erdgeschoss mit hochwertigen Bodenbelägen und großen FensterflächenSchöne helle Wandflächen treffen auf hochwertige Bodenbeläge. Ein Platz zum WohlfühlenDas Treppenhaus führt in die offene Galerie des Obergeschoss von wo die anderen Räume abzweigenDer Eigentümer hat die Doppelhaushälften nun vollständig möbliert, so auch das Treppenhaus.Auch das Badezimmer ist schön hell ausgestattet und pflegeleicht mit Fliesen an der Wand gestaltetDies könnte Ihr Lieblingsplatz werden. Die Terrasse starhlt Gemühtlichkeit aus.Die Balkone im ersten Stock bieten einen tollen Ausblick.Von der Terrasse gelangen Sie in den gepflegten Garten.Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.Im Schlafzimmer haben Sie viel Platz und Abstellmöglichkeiten.Das große und gemühtliche Bett im Schlafzimmer.Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit der herrlichen Aussicht.Den Balkon im ersten Stock werden Sie lieben! Sie haben einen tollen Blick auf das Meer.Vom Balkon aus haben Sie einen wundrschönen Blick auf das Meer am Horizont.Dieses Zimmer können Sie als Kinder- oder Gästezimmer verwenden.Im schönen Wohnbereich wird sich sicherlich überwiegend das Leben im Haus abspielen.Der Essbereich im Erdgeschoss ist modern und hell eingerichtet.Genießen Sie die mediterranen Speisen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.Der moderne und helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz.Die moderne Küche bietet jeden Komfort und ist übersichtlich gestaltet worden.Die Einbauküche passt sehr gut zum Charakter der Doppelhaushälfte.Der Lageplan zeigt die Anordnung der Doppelhäuser und die schönen Gärten.Die Räume sind so angelegt, dass viel Licht in die jeweiligen Doppelhäuser gelangt.Der Grundriss zeigt die schöne und gelungene Anordnung der Räume in den Doppelhäusern sehenDie schöne offene Galerie wertet das Obergeschoss der Doppelhäuser auf.

Objektbeschreibung

ID: 285

Land: Kroatien

Region: Istrien

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Baujahr: 2016


Grundstück: 86 m²

Wohnfläche: 79 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 2

Zimmer: 4

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 7 Km


Kaufpreis: 160.000 €

Lage

Poreč ist neben Rovinj und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt und liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk in der Stadt ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde.

Dieser schöne Neubau von Doppelhaushälften befindet sich in einem kleinen Dorf in ruhiger Wohnlage. Die Stadt Poreč und das Meer sind ca. 7 km entfernt.

Ausstattung

Diese schöne Doppelhaus-Neubau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,99 m² und eine sonnige Gartenfläche von ca. 86,12 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum.
Über die schöne sonnige Terrasse gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung. Ebenso befindet sich im Wohnbereich ein Kamin und selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Der Parkplatz am Haus hat eine Größe von ca. 20,35 m². Die Häsuer sind zwischenzeitlich vollständig vom Eigentümer möbliert worden.

Sonstiges

Die Energiezertifikate für die Doppelhaushälften reichen wir Ihnen gern nach. Von den vier gebauten Häusern sind die beiden Eckhäuser bereits verkauft. Es stehen noch die beiden Häuser in der Mitte zum Verkauf.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %.
Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises, sowie die Gebühren für die Eignetumseintragung an.

Gern senden wir Ihnen unser unverbindliches Exposé zu und stehen Ihnen gern für weitere Fragen hier in Deutschland, aber auch gemeinsam mit unserem partner im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien zur Verfügung. Denn Immobilienkauf ist Vertrauenssache!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

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