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Poreč: Schöner Neubau einer Doppelhaushälfte mit Meerblick und Pool im Garten

Diesen schönen Panoramablick haben Sie von der Terrasse der Doppelhaushälfte bei PorečDie Terrasse wird vom Balkon ein wenig überdacht -so können Sie die Sonne genießen wann Sie wollen-Die zweiten Terrassen befinden sich immer an den Seiten der schönen Doppelhaushälften.Vom Parkplatz aus gelangen Sie über kurze Wege direkt zu dem jeweiligen Haus.Hier können Sie die Aufteilung und Außengestaltung der Doppelhaushälften am Besten erkennenDie Doppelhaushälften stehen kurz vor der Fertigstellung und können jederzeit besichtigt werden.Der Garten ist schon angelegt, kann besichtigt werden und erwartet Sie mit Ihrer FamilieSchöne helle Räume im Erdgeschoss mit hochwertigen Bodenbelägen und großen FensterflächenSchöne helle Wandflächen treffen auf hochwertige Bodenbeläge. Ein Platz zum WohlfühlenDas Treppenhaus führt in die offene Galerie des Obergeschoss von wo die anderen Räume abzweigenAuch das Badezimmer ist schön hell ausgestattet und pflegeleicht mit Fliesen an der Wand gestaltetAuf Der Lageplan zeigt die Anordnung der Doppelhäuser und die schönen Gärten.Der Grundriss zeigt die schöne und gelungene Anordnung der Räume in den Doppelhäusern sehenDie Räume sind so angelegt, dass viel Licht in die jeweiligen Doppelhäuser gelangt.Die schöne offene Galerie wertet das Obergeschoss der Doppelhäuser auf.

Objektbeschreibung

ID: 285

Land: Kroatien

Region: Istrien

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Baujahr: 2016


Grundstück: 86 m²

Wohnfläche: 79 m²

Garage/Parkplatz: 1

Etage: 2

Zimmer: 4

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 7 Km


Kaufpreis: 162.210 € 145.000 €

Lage

Poreč ist neben Rovinj und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt und liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk in der Stadt ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde.

Dieser schöne Neubau einer Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen Dorf in ruhiger Wohnlage. Die Stadt Poreč und das Meer sind ca. 7 km entfernt.

Ausstattung

Dieser schöne Doppelhaus-Neubau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,99 m² und eine sonnige Gartenfläche von ca. 86,12 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie ein praktischer Abstellraum.
Über die schöne sonnige Terrasse gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung. Ebenso befindet sich im Wohnbereich ein Kamin und selbstverständlich ist auch eine Klimaanlage vorhanden. Der Parkplatz am Haus hat eine Größe von ca. 20,35 m².

Sonstiges

Das Doppelhaus steht zum Verkauf und das Energiezertifikat reichen wir Ihnen gern nach.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %.
Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises, sowie die Gebühren für die Eignetumseintragung an.

Gern senden wir Ihnen unser unverbindliches Exposé zu und stehen Ihnen gern für weitere Fragen hier in Deutschland, aber auch gemeinsam mit unserem partner im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien zur Verfügung.Denn Immobilienkauf ist Vertrauenssache!

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