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Matulji: Neubau eines Drei-Parteienhauses in guter Wohnlage mit Blick auf das Meer

Moderner Neubau einer Drei-Appartementanlage in Matulji mit MeeresblickBlick auf die Balkon des modernen Neubau einer Drei-Appartementanlage in Matulji mit MeeresblickSchöner Blick in die Umgebung des Neubau einer Drei-Appartementanlage in Matulji mit MeeresblickMeeresblick bei dem modernen Neubau einer Drei-Appartementanlage in Matulji

Objektbeschreibung

ID: 149

Land: Kroatien

Region: Kvarner-Bucht

Objekttyp: Appartement

Baujahr: 2016


Grundstück: 730 m²

Wohnfläche: 210 m²

Garage/Parkplatz: 3

Etage: 2

Zimmer: 12

Bad: 3

Heizung: Klimaanlage

Meerentfernung: 1000 M


Kaufpreis: 220.000 €

Lage

Matulji ist eine kleine Gemeinde ca. 13 km nordwestlich von Rijeka. Es ist vor allem als Bahnstation von Opatija bekannt geworden. Das Wahrzeichen des Ortes ist die Christ-Königs-Kirche. Sie wurde im Jahre 1834 in historistischem Stil errichtet. Der Tourismus spielt in Matulji eine wichtige wirtschaftliche Rolle.

Dieser Neubau ist in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Matulji erstellt worden.

Ausstattung

Neubau eines freistehenden Drei-Parteienhauses mit Balkonen, Terrassen mit großem Garten, mit schönem Meerblick.

Jedes Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², so dass sich eine Gesamtfläche von 210 m² ergibt. Der Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 730 m².

Für die Bewohner sind Parkplätze angelegt. Das Haus befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.

Sonstiges

Die Wohnungen sind abgeschlossene Einheiten und verfügen über einen eigenen Eingang. Sie können das Haus komplett oder jede Wohnung einzeln erwerben. Der Kaufpreis je Wohnung beträgt dann €: 80.000,00. Diese Immobilie bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Das Appartement im erdgeschoss erfüllt unsere Anfordernung an eine seniorengerechte Immobilie.

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf kommende Haus befindet sich in Vorbereitung.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % = 3,57 %.
Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumsübertragung an.
Gern senden wir Ihne unser Verkaufsexposé über diese Gelegenheit zu und beraten Sie gemeinsam mit unserem Partner vor Ort!

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