Dubrovnik Lozica: Luxuriöses Anwesen direkt am Meer mit eigenem Strand und Liegeplatz für eine Yacht

Das Luxus-Anwesen befindet sich direkt am Meer und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 700 m². Im Jahr 2016 wurde das herrliche Anwesen vom Eigentümer vollständig und sehr hochwertig renoviert. Das Grundstück bietet ausreichend Platz um eine zusätzliche Wohnung mit Parkplatz zu bauen. Das Anwesen verfügt über eine schöne Sommerküche und eine große Terrasse.
Das Anwesen unterteilt sich in das Hauptgebäude mit ca. 95 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnbereich, einem Essbereich, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern.

Das Seitengebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und bietet einen weiteren Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Da es sich um eine abgeschlossen Wohneinheit handelt kann dieser Teil auch separat genutzt oder vermietet werden.

Ebenfalls sind PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Das großzügige und luxuriöse Anwesen befindet sich direkt am Meer mit herrlichem Blick.
Der Blick auf das Meer und die Elaphiten ist atemberaubend.
Schöner kann eine Villa oder ein Anwesen nicht liegen, das ist Luxus pur.
Das Meer und der Privatstrand mit dem Liegeplatz sind nur ein paar Schritte vom Anwesen entfernt.
Am privaten Strand können Sie ganz für sich alleine das Meer udn die Sonne genießen.
Sie können vom Strand auf das eigene Boot oder einfach zum Schwimmen gehen.
Das Meer befindet sich direkt vor der Haustür des Luxus-Anwesen. Genießen Sie den Meerblick.
In der praktischen Sommerküche auf der teilweise überdachten Terrasse können Sie die Speisen grillen
Es ist beinahe egal wo Sie sitzen,Sie haben bei dieser Luxus-Villa immer einen herrlichen Meerblick.
Sie wohnen am Meer und dennoch mitten im Grünen. Das luxuriöse Anwesen ist einzigartig.
Die schöne Terrasse des Luxus-Anwesens lädt zum Verweilen ein.
Genießen Sie das mediterrane Leben auf der großen Terrasse des Luxus-Anwesens.
Die Möbel des Luxus-Anwesens sind klassisch und elegant.
Die Ausstattung und Möblierung ist ebenfalls sehr luxuriös und erfüllt die höchsten Erwartungen.
Die Küche das Anwesens verfügt über eine komplette Ausstattung und viel Arbeitsfläche.
Lassen Sie sich von der Sonne und dem Meer in den Tag begleiten! So beginnt jeder Tag gut!
Das gemühtliche Schlafzimmer bietet eine einzigartige Aussicht auf das herrliche Meer.
Die Sonne begrüßt Sie beim Aufstehen und das herrliche Meer erwartet Sie schon.
Auch ihr Besuch wird sich wohlfühlen und vom Luxus des Anwesens begeistert sein.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Dubrovnik

Dubrovnik Lozica

Luxus-Immobilie

1976

795

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

700 m²

150 m²

2

2

5

3

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

10 m

Ja

2.000.000 €

Lage

Lozica ist ca. 2 km von der Metropole Dubrovnik entfernt, an einem Küstenabschnitt, der für seine wunderschöne Landschaft bekannt ist. Er gilt von je her als das "Beverly Hills" der Region und zog in der Vergangenheit zahlreiche Dubrovniker Aristokraten mit ihren prächtigen Sommerresidenzen und herschaftlichen Renaissancepalästen an, diese kann man auch heute noch bewundern! In Lozica gibt es vor allem Steinstrände. Lozica ist trotz der herrlichen Landschaft nicht überlaufen und steht für einen ruhigen entspannten Aufenthalt und Urlaub.

Das luxuriöse Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück umgeben von Wald und viel Grün in einer sehr exklusiven Lage mit einem eigenen privaten Strand. Damit ist der Blick auf die Inselgruppe der Elaphiten und der Zugang zum herrlichen Meer unverbaubar. Einen Liegeplatz für eine Yacht ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für das zum Verkauf stehende Luxus-Anwesen wird nachgereicht.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 % des Kaufpreises und die Gebühren für die Eigentumsübertragung an.

Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé unverbindlich zu und informieren Sie hier in Deutschland oder auch vor Ort in Kroatien gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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