Insel Krk Malinska: Exklusive Villa mit Pool und herrlichem Panoramablick auf das Meer

Die exklusive Stadtvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208 m² und einen ca. 50 m² großen Pool im gepflegten Garten der eine Größe von ca. 450 m² hat.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Abstellraum, ein Schlafzimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer überdachte Terrasse von ca. 30 m².
Im ersten Stock befinden sich weitere drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur und ein Balkon von ca. 16,78 m². Die gesamte Konstruktion und Ausrüstung wurde sehr hochwertig ausgeführt. So verfügt die Villa über eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage in allen Räumen. Ebenso Fußbodenheizung in den Bädern und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Es wurde eine Daikin Mehrzonenklimaanlage, sowie Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verbaut. Auch die Fliesenarbeiten wurden in hochwertige Keramik ausgeführt. Zur Villa gehören weiterhin zwei Parkplätze, eine Sonnenterrasse, ein Grill, sowie eine separate Terrasse.

Die besondere Architektur der Villa passt sich hervorragend der schönen Landschaft an.
Die Villa ist aus jeder Perspektive ein architektonisches High-Light.
Ein schöner großer Pool im Garten mit herrlichem Panoramablick auf das Meer vor Malinska.
Der mediterrane Garten der modernen Villa bietet viel Platz und viel Sonne.
Diese Villa ist ein Statement, sowohl von der Archtektur, als auch von der Ausstattung.
Die herrliche Terrasse und der schöne Balkon bieten Ihnen atemberaubende Ausblicke.
Auch von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das nahe Meer.
Der große schöne Pool lädt zum sportlichen Schwimmen oder relaxen ein -ganz wie Sie möchten-
Vom Wohnraum aus haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und den Pool im Garten
Der große Wohnraum bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche
Vom schönen großen Wohnraum aus haben Sie Zugang zu den anderen Räumen der Villa.
Der großzügige Wohnraum bildet das Herz der Villa -lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf-
Die schöne helle Treppe mit den großen Fensterelementen führt in das Obergeschoss der Villa.
Vom oberen Flur verzweigen die großzügigen Schlafräume im ersten Stock.
Die schönen großen Schlafzimmer erwarten Sie und Ihre Familie im Obergeschoss.
Auch das zweite Schlafzimmer ist großzügig in den Abmessungen und bietet damit viel Platz
Die Badezimmer der Villa sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen über jeden Komfort.
Die Badezimmer im Obergeschoss der Villa sind ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet.
Der Balkon im Obergeschoss hat einen herrlichen Panoramablick auf das nahe Meer.
Der Grundriss für das Erdgeschoss zeigt auch hier die tolle Raumaufteilung
Der Grundriss zeigt die tolle Raumauteilung der Villa im Obergeschoss

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Kvarner-Bucht

Insel Krk Malinska

Villa

2015

297

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

450 m²

208 m²

2

2

5

2

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

1500 m

Ja

585.000 €

Lage

Die Insel Krk hat eine Fläche von ca. 406 km² und ist die größte Insel Kroatiens. Sie befindet sich am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke leicht zu erreichen.
Der Ort Malinska liegt an der Nordwestküste der Insel Krk in einer waldbedeckten Bucht und gilt als einer der schönsten Badeorte auf der Insel. Durch die Lage an der windabgeneigten Seite ist Malinska vor den Bora-Winden geschützt und kann ca. 260 Sonnentage im Jahr vorweisen!

Diese sehr exklusive Villa befindet sich in der Umgebung von Malinska und verfügt über einen phantastischen Panoramablick auf das Meer, das ca. 1500 m entfernt ist. Das Zentrum von Malinska ist ebenfalls ca. 1500 m entfernt.

Sonstiges

Diese herrliche Villa steht zum Verkauf und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Gebühren für die Eigentumseintragung an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé an, wir beraten Sie gern in Deutschland und in Kroatien vor Ort!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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